中國某機(jī)構(gòu)6月3日發(fā)布《2011年5月中國主要城市住宅市場交易情報》顯示，中國30個主要城市中，近70%住宅市場成交面積環(huán)比實現(xiàn)上漲，平均漲幅達(dá)到41.6%。

    其中5個城市環(huán)比漲幅超過50%。漲幅最大的是大連，上漲幅度為166.03%，受當(dāng)?shù)卣{(diào)控政策影響，大連4月住宅市場成交量大幅縮水，5月成交量則大幅上升；其次是廈門，上漲幅度為93.08%，第三是天津，上漲幅度為76.49%；另外，深圳本月受樓盤降價促銷影響，成交量上漲5.72%。

    至于5月監(jiān)測的10個重點(diǎn)城市中，除重慶下降23.64%外，北京、上海、天津、深圳、杭州、武漢、南京、成都、蘇州成交量普遍上漲。

    而5月住宅市場成交量環(huán)比下降的城市中，跌幅最大的是溫州，跌幅達(dá)71.06%；第二是三亞，跌幅達(dá)38.84%；重慶、徐州、汕頭、昆明等城市成交量也有明顯下滑，跌幅均接近20%。

    另外，個別城市住宅市場成交價格變動顯著。天津5月樓市受熱銷樓盤帶動，成交量上漲76.49%，由于4月優(yōu)質(zhì)項目入市推動均價上漲至新高，5月均價繼續(xù)維持在高位；寧波成交均價環(huán)比上漲11.55%，蘇州成交均價創(chuàng)新高達(dá)11262元/平方米，環(huán)比上漲8.85%。

    深圳5月商品住宅成交面積環(huán)比上漲52.72%，接近去年同期水平，均價大幅回落至15262元/平方米，環(huán)比下降24.80%，降至23個月以來最低水平。